Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży budynku biurowego o powierzchni 507 m² we Wrocławiu przy ul. Czekoladowej 49a.

Ogrodzony 3 – piętrowy budynek biurowy z roku 2001 z parkingiem na 7 samochodów. W budynku znajduje się jasna, szeroka klatka schodowa łącząca wszystkie kondygnacje. Każde piętro posiada osobny węzeł sanitarny i pomieszczenie socjalne, dzięki czemu mogą działać niezależnie od siebie. W budynku zainstalowany został system alarmowy, który również umożliwia zabezpieczenie każdego piętra osobno. Na parterze budynku znajduje się hol główny, duże pomieszczenie oraz dwa osobne mniejsze pokoje. Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 108,60 m². Piętro pierwsze podzielone jest na 7 zamykanych pokoi oraz przestrzeń otwartą na np. sekretariat. Powierzchnia użytkowa I piętra wynosi 162,69 m². Piętro drugie składa się z dużej otwartej części wspólnej (komunikacyjnej) i 5 zamykanych pokoi oraz małego balkonu. Powierzchnia użytkowa II piętra wynosi 126,04 m². W przyziemiu znajdują się dodatkowe zamykane pomieszczenia z przeznaczeniem na np. magazyn, archiwum oraz pomieszczenie socjalne i sanitariaty. Aktualnie część pomieszczeń w przyziemiu są wynajmowane. Powierzchnia użytkowa przyziemia wynosi 109,67 m². W pomieszczeniach na parterze oraz drugim piętrze została zamontowana klimatyzacja, którą można sterować niezależnie od siebie. Powierzchnia całości budynku jest w pełni gotowa do wprowadzenia.