Budotex

Agat

NOWOŚCI W OFERCIE

1. Posiadamy w sprzedaży gotowe i kompletnie urządzone apartamenty od 21 do 30 mkw. Kupujecie Państwo w pełni umeblowany apartament, wyposażony w meble, sprzęty wyposażenia kuchennego (m.in. małe i duże AGD, talerze, sztućce, kubki i inne) i łazienkowego (m.in. mop, szczotka ze zmiotką, suszarka na ubrania i inne), pralkę, tv, sofę z funkcją spania, firany, zasłony, stół z krzesłami, elementy dekoracyjne. Dzięki temu apartament jest gotowy do zamieszkania od razu po zakupie i przekazaniu lokalu.

2. Mamy też drugą alternatywną opcję dla mieszkańców Wrocławia – jest u nas możliwość podpisania umowy najmu na rok i zamieszkać w apartamencie z rynku pierwotnego. Ta propozycja skierowana jest do osób, których obecna sytuacja ekonomiczna blokuje możliwości zakupu lokalu dla siebie.

3. Trzecia opcja łączy w sobie dwie powyższe – można kupić apartament już wynajęty, z umową najmu podpisaną na rok. Rozwiązanie to z pewnością zainteresuje inwestorów, którzy kupują lokale z zamiarem ich późniejszego wynajmowania. W tym wypadku odpada czas poszukiwania potencjalnych lokatorów. Przewidywana stopa zwrotu z inwestycji ok 8%.

 

Zdjęcia urządzonych apartamentów znajdują się w zakładce Zdjęcia z budowy

Agat to najnowsza inwestycja mikro apartamentów we Wrocławiu, powstała na Nowym Dworze pomiędzy ul. Rogowską a rzeką Ślęzą i Parkiem Tysiąclecia. W inwestycji na 5 kondygnacjach znajduje się 69 mikrokawalerek o powierzchni od 20 mkw do 42 mkw z aneksami kuchennymi i toaletami. Dodatkowo większość z apartamentów posiada balkon lub taras. Oferowane przez nas kawalerki są wykończone pod klucz w cenie apartamentu. Mikro apartamenty Agat to doskonała propozycja na inwestowanie w rynek nieruchomości. Nasze mikro kawalerki są idealnym rozwiązaniem dla osób poszukujących lokali na wynajem krótko jak i długoterminowy, np. podczas studiów. To także świetna inwestycja dla firm, które zatrudniają pracowników na kontrakty lub często przyjmują delegacje. Dużym plusem inwestycji w mikro apartamenty Agat jest możliwość odliczenia 23% podatku VAT.

Komfort i bezpieczeństwo dla wynajmującego

Wychodząc naprzeciw Państwa oczekiwaniom w inwestycji Agat znajduje się dodatkowe pomieszczenie na bagaże a na parterze przestronny hall oraz ogólnodostępna toaleta. W budynku znajdują się dwie szerokie klatki schodowe oraz winda, które pozwalają na swobodne przemieszczanie się pomiędzy piętrami.  Z myślą o zmotoryzowanych zaplanowano naziemny parking na 37 miejsc postojowych.
Zależy nam aby każdy, kto zamieszka w Agacie czuł się bezpiecznie jak we własnym domu. Dlatego też inwestycja nie jest dostępna dla osób postronnych. Całość terenu jest ogrodzona a wjazd z drogi głównej przebiega przez szlaban. We wszystkich częściach wspólnych zamontowano monitoring oraz czujniki dymu, które znajdują się także w każdym apartamencie. 

Agat – aktywny wypoczynek w zasięgu ręki

Największą zaletą Agatu jest niewątpliwie jego lokalizacja. Inwestycja powstała między główną ulicą Nowego Dworu a terenami zielonymi, do których zaliczyć należy rzekę Ślęzę oraz Park Tysiąclecia. Lokalizacja ta dodatkowo daje sporo możliwości do uprawiania różnych sportów ze względu na sąsiedztwo tras spacerowych, rowerowych, fitness klubów, basenu oraz Toru Wrotkarskiego. Osoby stawiające na aktywny wypoczynek na pewno będą z tego powodu zadowolone.  Również na terenie inwestycji zaprojektowano dużą ilość zieleni w postaci ponad 50 drzew i roślinności ozdobnej.

Wrocław, ul. Rogowska 129a

UWAGA – utrudnienia w dojeździe do inwestycji.

W związku z przebudową ul. Rogowskiej dojazd do inwestycji AGAT może być utrudniony. Prace ruszyły 5.02.2022 i potrwają 15 miesięcy. Więcej informacji wraz z mapką objazdu znajduje się na stronie www.wroclaw.pl

Lokalizacja Agatu

Lokalizacja jest tym, co decyduje o rentowności inwestycji. Nasze mikro apartamenty powstały w dobrze rozwiniętej dzielnicy Wrocławia – Nowy Dwór, przy ul. Rogowskiej. W tej części miasta znajduje się również zagłębie wrocławskiego biznesu – Wrocławski Park Przemysłowy, do którego dotrzeć można w 12 minut samochodem. Drugim największym atutem naszej inwestycji jest bliskość do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, do której dojechać można w 3 minuty, a do lotniska w 10 minut.
Dodatkowo gwarantujemy, że wszystko, czego będzie potrzebował Twój przyszły najemca, znajdzie w najbliższej okolicy. Podstawowe zakupy spożywcze można zrobić w okolicznych sklepikach oraz pobliskiej Biedronce lub Lidlu. Do najbliższej wyższej uczelni przyszli studenci dojadą w 12 minut.  Osoby stawiające na aktywny tryb życia skorzystają z szerokiej oferty klubów fitness, basenu lub toru wrotkarskiego a w weekend odetchną spacerując po Parku Tysiąclecia.  Na terenie Nowego Dworu znajdują się również banki, poczta, restauracje, pizzerie, warsztaty samochodowe, stacja paliw, laboratorium medyczne i wiele innych. Do najbliższego centrum handlowego Wrocław Fashion Outlet dojedzie się w 5 minut samochodem. Ulicą Rogowską przebiega 8 linii autobusowych (107, 122, 124, 132, 134, 142, 149, 249), a w niewielkiej odległości znajdują się stacja PKP Wrocław Nowy Dwór, pętla autobusowa oraz postój taksówek. Bezpośrednio przy ulicy Rogowskiej budowana jest nowa linia tramwajowa TAT łącząca Pl. Orląt Lwowskich z Nowym Dworem. Do najbliższego przystanku będzie ok 150 metrów. Pierwsze tramwaje przejadą tędy w 2023 roku.

Podsumowując w najbliższej lokalizacji znajdują się:

  • Park Tysiąclecia z rzeką Ślęzą
  • kluby fitness, basen, tor wrotkarski
  • Biedronka, Lidl
  • obwodnica AOW
  • Wrocław Fashion Outlet
  • Wrocławski Park Przemysłowy
  • stacje paliw, przychodnia, apteki i inne usługi
  • liceum ogólnokształcące, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek
  • PKP Nowy Dwór
  • budowana nowa linia tramwajowa TAT
Agat - wybierz piętro
Agat - Parter Agat - Piętro 1 Agat - Piętro 2 Agat - Piętro 3 Agat - Piętro 4

Klatka
Numer
mieszkania
Piętro
Powierzchnia
użytkowa
Balkon/Taras
Ilość
pokoi
Kuchnia/
Aneks
Cena
Status
PROMOCJA
Porównaj
3 parter 41,96 m² t1 33,10 m² 1 aneks --- Dostępne
-
5 parter 21,86 m² t1 2,85 m² 1 aneks --- Dostępne
-
13 1 21,83 m² 1 kuchnia --- Dostępne
-
16 1 39,08 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Dostępne
do 40 000 zł
21 1 31,11 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Dostępne
do 40 000 zł
24 1 26,81 m² b1 3,00 m² 1 aneks --- Dostępne
-
37 2 29,28 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Dostępne
-
39 2 26,77 m² b1 3,50 m² 1 aneks --- Dostępne
do 40 000 zł
51 3 31,27 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Dostępne
-
54 3 26,79 m² b1 3,50 m² 1 aneks --- Dostępne
-
59 4 27,10 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Dostępne
-
61 4 39,13 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Dostępne
do 40 000 zł
67 4 29,32 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Dostępne
-
44 3 27,06 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Rezerwacja
-
1 parter 21,70 m² t1 7,75 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
2 parter 21,84 m² t1 7,55 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
4 parter 39,02 m² t1 36,00 m² 2 aneks --- Sprzedane
-
6 parter 21,97 m² t1 2,85 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
7 parter 21,54 m² t1 2,85 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
8 parter 21,70 m² t1 3,10 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
9 parter 35,38 m² tz1 9,85 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
10 1 21,47 m² b1 5,00 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
11 1 21,65 m² b1 4,00 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
12 1 21,70 m² b1 3,00 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
14 1 27,09 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
15 1 20,38 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
17 1 22,00 m² b1 3,00 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
18 1 21,84 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
19 1 21,55 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
20 1 21,58 m² b1 3,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
22 1 29,12 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
23 1 31,26 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
25 2 21,65 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
26 2 21,65 m² b1 3,00 m² 1 kuchnia --- Sprzedane
-
27 2 21,70 m² b1 3,00 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
28 2 22,00 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
29 2 27,12 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
30 2 20,38 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
31 2 39,06 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
32 2 22,00 m² b1 3,00 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
33 2 22,00 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
34 2 21,70 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
35 2 21,70 m² b1 3,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
36 2 31,08 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
38 2 31,33 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
40 3 21,65 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
41 3 21,65 m² b1 3,00 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
42 3 21,70 m² b1 3,00 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
43 3 22,00 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
45 3 20,38 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
46 3 39,23 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
47 3 22,00 m² b1 3,00 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
48 3 22,00 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
49 3 21,70 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
50 3 21,70 m² b1 3,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
52 3 29,47 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
53 3 31,46 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
55 4 21,65 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
56 4 21,65 m² b1 3,00 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
57 4 21,70 m² b1 3,00 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
58 4 22,00 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
60 4 20,38 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
62 4 22,00 m² b1 3,00 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
63 4 22,00 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
64 4 21,70 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
65 4 21,67 m² b1 3,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
66 4 31,16 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
68 4 31,40 m² b1 2,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-
69 4 33,43 m² b1 3,50 m² 1 aneks --- Sprzedane
-